Boken gir praktiske kommentarer til avhendingsloven og -forskriften, som regulerer tvister og rettigheter ved kjøp av bruktbolig.
Avhendingsloven trådte i kraft i 1992, og ved en lovreform i 2022 ble det gjennomført betydelige justeringer av balansen mellom kjøper og selger. Selgers mulighet til å ta generelle forbehold ble fjernet, og opplysningsplikten ble skjerpet. Det ble videre innført en skjerpet undersøkelsesplikt for kjøper og en minstegrense for mangelskrav. I 2022 ble det også innført en forskrift om tilstandsrapporter.
Kommentaren er skrevet for å være et hjelpemiddel for advokater, dommere, eiendomsmeglere og andre som trenger et praktisk oppslagsverk. Boken har omfattende henvisninger til rettspraksis med hovedvekt på nyere praksis. I tillegg til praksis fra Høyesterett og lagmannsrettene gjennomgås også et betydelig antall saker fra Finansklagenemnda etter at loven og forskriften ble endret i 2022. Dette er tatt med fordi det foreløpig er lite rettspraksis etter at lovendringen og forskriften ble innført.